Территория роста 2026 — право в недвижимости

О событии

«Территория роста: правовые решения для недвижимости и строительства» была запланирована на 22 октября 2026 года в Москве, в Stone Towers по адресу: Бумажный проезд, 19. Регистрация по опубликованному расписанию начиналась в 09:30, деловые сессии были назначены на 10:00–17:30. Повестка охватывает финансирование недвижимости, комплексное развитие территорий, проектные и строительные риски и имущественные споры. Конференция адресована девелоперам, проектным и строительным компаниям, инвесторам и юридическим специалистам. Здесь изложены темы и вопросы официальной программы; описание не представляет их как юридические выводы или как свидетельство фактического проведения сессий.

Финансирование и экономика проекта обозначены как сквозная тема деловой программы. Опубликованные вопросы связывают структуру финансирования с условиями договоров, распределением рисков и защитой экономики проекта в период реализации. Отдельно в списке есть вопросы о кредитной документации и ипотеке коммерческой недвижимости, финансовых партнёрствах, взаимодействии с банками и стоимости проекта. Для девелопера и инвестора этот блок позволяет соотнести правовые условия сделки с финансовым планированием и управлением обязательствами. Конференционная страница ставит эти темы для обсуждения, но не даёт индивидуального ответа о выгодности конкретной схемы или правомерности конкретного договора.

Комплексное развитие территорий (КРТ) выделено в самостоятельную часть программы. В опубликованных вопросах фигурируют региональные различия, договорная структура КРТ, правообладатели, нежилая застройка, инфраструктурные обязательства, изменение проектов и обеспечение кредитов. Другие заявленные темы касаются земель, ограничений использования территории, изъятия участков и возмещения. Такой перечень охватывает взаимодействие девелопера с собственниками и публичными сторонами в проектах территориального развития.

Программа отдельно рассматривает оценку и возмещение при КРТ: процедурные вопросы, споры, расчёт компенсации и подходы к оценочным материалам. В перечне предусмотрен взгляд собственника, экспертный взгляд на состав оценки и практические вопросы защиты прав в споре. Для участников проектов это указывает на связь между земельными решениями, оценкой активов и финансовыми последствиями.

Строительные и проектные риски проходят через несколько заявленных блоков. Среди вопросов — условия подрядных договоров, изменение проекта и его статуса, зоны с особыми условиями использования, риски при работе подрядчика и возможное банкротство, страхование и форс-мажор. Вместе эти темы показывают, что юридический риск может возникать на разных этапах — от подготовки и выбора площадки до завершения строительства и судебного разбирательства.

Финансовые, налоговые и корпоративные вопросы включены наряду с земельными и подрядными сюжетами. В официальных названиях сессий упомянуты взаимодействие с банками, налоговые риски, финансовые партнёрства, претензии и имущественные конфликты. Размещение этих тем в одной программе помогает увидеть, как решения по финансированию, договорам и строительству могут пересекаться в девелоперском проекте. При этом содержание карточки не подтверждает конкретное толкование налоговых требований, страхового покрытия, банковского условия или судебной позиции. Все такие предметы сохраняются только как вопросы, которые организаторы включили в программу. В блоке рисков также заявлены уголовные риски в недвижимости и строительстве и цикл рисков строительной компании, включающий налоги и банкротство.

Судебные и досудебные споры описаны как отдельный этап проектного риска. В программе названы оспаривание торгов и прав на землю, подрядные споры, требования об убытках, качество работ, деприватизация и снос самостроя. Рядом стоят вопросы о средствах защиты заказчика и доказывании размера потерь при простое. Такая структура помогает участникам различать споры, возникающие до начала строительства, во время исполнения договора и при защите инвестиций.

Опубликованное расписание разделяет день на четыре сессии. С 10:00 до 11:30 блок о привлечении средств модерирует Ольга Архангельская. Сессия КРТ и градостроительства с Денисом Литвиновым указана на 11:45–13:30. Блок рисков для девелопера с Сергеем Любимовым запланирован на 14:15–15:45, а споры на рынке недвижимости и строительства с Евгенией Пешковой — на 16:00–17:30. Ланч предусмотрен с 13:30 до 14:15, кофе-брейки — с 11:30 до 11:45 и с 15:45 до 16:00. Программа опубликована на платформе «Право.ru Конференции».